7月22日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年7月22日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%,均较上一期下降10个基点。
![](https://pics4.baidu.com/feed/1b4c510fd9f9d72a3482c2d16d23733a359bbb34.jpeg@f_auto?token=5d55f84f42166e906940295264d73eaf)
100万元房贷30年减少2.1万元
LPR是贷款利率定价的主要参考基准,其中,5年期以上LPR主要为银行发放住房抵押贷款等长期贷款的利率定价提供参考,因此,本次LPR下降将有利于降低购房者的置业成本。
如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次LPR下降10个基点,月供减少57.3元,累积30年月供减少2.1万元。
值得注意的是,今年以来,5年期以上LPR累计下降了35个基点,存量房贷借款人自下一次重定价日后,也将享受到LPR下降带来的好处,减轻利息负担,增强消费能力。按房贷本金100万元、30年期、等额本息估算,每月可节省利息支出约200元,利息总额可节省超过7万元。
有利于促进消费
5月17日,央行取消了全国层面房贷利率政策下限,新发放房贷利率明显下行。6月,全国平均新发放房贷利率为3.45%,同比下降66个基点,环比下降17个基点,处于历史最低水平。本次5年期以上LPR下降,有利于减轻房贷借款人利息负担,促进消费。
权威专家指出,LPR下降符合当前经济金融形势需要,有利于支持经济持续回升向好态势。LPR是贷款利率定价主要参考基准,LPR下降传递出稳增长、促发展的政策信号,有利于稳定市场预期,将带动实体经济融资成本进一步稳中有降,激发信贷需求,促进企业投资。
市场普遍预计,随着LPR调降,将降低购房者按揭成本,刺激居民购房需求。东方金诚首席宏观分析师王青表示,本次LPR下调,将直接带动新发放企业中长期贷款和居民房贷利率跟进下调,有助于提振企业投资需求,稳定房地产市场运行。
审忆,审忆媒体,头条,批发,地摊,新闻资讯,生活,美食,情感,教育,论坛,科技,汽车,母婴,美妆,时政新闻,国内新闻,国际新闻,社会新闻,时事评论,新闻图片,新闻专题,新闻论坛,军事,历史审忆新闻网
奥罗奇,天下,国际,全球经济,社会万象,娱乐,时尚要闻,文化,军事,视频,科技,营销,职场,管理
tripod turnstile gate,entrance control system,entrance control,turnstile gate,speed gate,cloud access control,turnstyle,baffle gate, barrier gate,Turnstiles | Full Height | Automatic | Tripod | Wall Mount | Engineering,turnstile
爱深炽,服饰,内衣,运动,户外,日用,百货,食品,饮料,母婴,玩具,鞋包,配饰,美妆,日化,数码,家电,汽车,用品,机械,五金,仪表,包装,办公,文教